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承重墙指的是什么?承重墙能拆吗?

来源:互联网  作者:未知  时间:2017-02-22  点击次数:644

  引言:承重墙指的是什么?承重墙能拆吗?装修破坏承重墙的行为,是一种损坏房屋结构的违法行为,同时也侵害了其他业主的合法权益。邻居装修破坏了承重墙怎么解决?

  承重墙指的是什么?

  承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

  承重墙能拆吗?

  一般来讲,承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙,你的邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。同时,承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。

  邻居装修破坏了承重墙怎么解决?

  有网友咨询:他在某小区买了一套商品房。近日,他发现其邻居在装修地过程中,对楼内的承重墙进行破坏式装修,他该怎么办?

  装修破坏承重墙的行为,是一种损坏房屋结构的违法行为,同时也侵害了其他业主的合法权益。根据《上海市物业管理条例》的规定:业主、使用人装饰装修房屋,应当遵守国家和本市的规定以及业主临时公约、业主公约。该条例并规定,物业管理企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及业主临时公约、业主公约行为的,应当依据有关规定或者业主临时公约、业主公约予以劝阻、制止;劝阻、制止无效的,应当在二十四小时内报告业主委员会和有关行政管理部门。

  因此,该居民应当向小区物业公司反映邻居破坏承重墙的行为,物业公司依据《条例》规定应当上门进行制止。若邻居不听劝阻,物业公司应向房地产行政管理部门报告,由房地产行政管理部门依法对邻居违法行为予以行政处罚。同时,如果邻居家破坏承重墙的行为,已经造成该居民房屋或财产损坏的,他还可以另行提起民事诉讼,要求邻居赔偿其损失。

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